昆山房产抵押贷款可以用于哪些用途?

昆山房产抵押贷款可以用于哪些用途?150-5026-2789秦（微信同号） 昆山房产抵押贷款年利率(%) 六个月以内（含6个月） 贷款 4.35 六个月至一年（含1年） 贷款 4.35 一至三年（含3年） 贷款 4.75 三至五年（含5年） 贷款 4.75 五年以上 贷款 4.9。

在民间贷款机构进行抵押贷款时，具体的贷款利率则会根据不同贷款机构的具体收费标准而决定，每家贷款机构的收费标准都会不同，甚至有的贷款机构除了收取对应的贷款利息之外，还会收取贷款管理费，服务费等费用，因此如果在民间机构办理抵押贷款，用户一定要咨询清楚具体的收费情况，贷款利率还需要以平台最终的收费标准为准。

抵押贷款中，房屋抵押是最常见的抵押方式，用户如果想进行房屋抵押，那么首先需要有满足银行要求的房产，然后在按照以下流程办理具体的抵押贷款：

优势：可做非直系的抵贷，消费用途免流水，可做新注册公司和新加股东，可以做武汉区的房产

必备：必须是70年住宅的房产

保险：需购买保险

产品说明

年龄:18-65周岁(借款人为自雇人士须25-55周岁)

利率：基准利率上浮30%-50%

还款方式：等额本息，自主月供，10年授信，按20年还款

贷款成数:优良职业最高8成;标准授信，自雇7成;房产方案不分类型最高5.5成;经适房5成，住宅立项用作办公5成，非直系间的抵贷5成，企业营业执照注册不满一年，循环授信最高抵押率5成，单笔且期供的最高55成。

虽然同样是涉房贷款，但房屋抵押贷款和房贷其实差距颇大。房屋抵押贷款指借款人以自然人名下的房产 ( 住房、商住两用房 ) 作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款；银行按照市场评估价的一定比例，确定抵押贷款金额。而房贷也就是住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。也就是说，两类贷款对应的是房产所有权变更的不同阶段，其审批要素、潜在风险也都存在较大差异。
不过，为了加大借款人对于抵押贷款的市场认同度，部分金融机构主动与房贷进行“PK”，并推介抵押贷款。
“授信期限最长30年、单笔使用最长20年、现在申请可以享受比房贷更低的利率！”，某股份制银行在推介自己的房屋抵押贷款业务时主动“对标”了住房按揭贷款。
不过，《证券日报》记者深入了解后发现，不同金融机构的房屋抵押贷款的利率水平还是差别较大的。其中，银行类金融机构对于优质客户确实提供了较低的利率；而小贷公司等第三方的利率往往在12%-14%之间。