昆山房产抵押贷款公司
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因为有房子作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房子抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房子满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。 房子抵押贷款的条件 1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内； 2、房子的面积要大于50平米； 3、房子要有较强的变现能力。 4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。 8、贷款机构规定的其他条件。 房子抵押贷款所需材料 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》）； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。 房子抵押贷款流程 一、向贷款机构提交房子抵押贷款申请资料 二、评估机构对房子价值进行评估 三、签订房子抵押贷款合同及合同公证 四、到房管局及国土局进行房子抵押登记 五、取得他项权证后等待放款 小编向大家推荐一下昆山本地比较专业的助贷机构——泛华金融，主要人员从业均十年以上，对各种贷款流程及材料相当有操作经验，小编的这位朋友后也是由这家公司助贷成功。在这里留一下这家公司的联系方式 客服热线；150-5026-2789秦（微信同号）如果对您有帮助，记得打赏，谢谢！ |