昆山房产抵押贷款银行最多能贷多少钱 秦150-5026-2789（微信同号） 昆山房子抵押贷款，不看负债，不看流水，资料简单，利息低，额度最高九成放款，当天放款。

不少朋友咨询，自己150万买的商品房办理抵押贷款的话，在昆山银行能贷多少钱？按一般水平来说，一套房子办理抵押贷款在银行能贷多少钱？贷款额度主要受哪些因素影响？评估贷款额度的主要环节又包括什么？借款人如何操作，才能提高自己的贷款额度。

首先，先纠正一个错误的认知，一般人都认为房子做抵押贷款能贷出来多少钱，主要是由房子的购买价格决定的，房子买时越贵，在银行能贷出来的钱就越多，其实，事实并非如此，比如，倘若你150万的房子 是七八十年代买的，房龄超了，那现在在银行是一分钱也贷不出来的，再或者你当初买房的时候图便宜，没有做网签，没有房本，也是贷不出来款的。那么，贷款额度主要受哪些因素影响呢？

不过，借款人的一切操作都要务求合规、真实、合情合理，不然银行的大风控是很难通过的。

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