昆山花桥有房产证可以贷款吗?昆山花桥房屋抵押贷款存在的问题 150-5026-2789秦(微信同号) 昆山房子抵押贷款:普通住宅、别墅、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房、工业用房、土地及在建工程等
房子抵押贷款最多能贷多少-最多能贷几年? 现在最长可以做到20年等额本息还款或者1-5年月还息到期归本。根据您的情况可以给您选择最优势的贷款产品,年息5%起,贷款额度高,放款也快,对于公司的要求不高,另外如果短期周转的客户可以2天放款,根据资质情况,征信不太好,收入不太够,其他资质情况不太充足的情况也可以取长补短。另外 ,商品房,住宅,公寓,别墅,商业,办公,一抵二抵都可以。 房子抵押一般能贷多少 1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。 2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。 4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。 房子抵押贷款的条件 1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内; 2、房子的面积要大于50平米; 3、房子要有较强的变现能力。 4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。 8、贷款机构规定的其他条件。 房子抵押贷款所需材料 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;小秦向大家推荐一下昆山本地比较专业的助贷机构——泛华金融,主要人员从业均十年以上,对各种贷款流程及材料相当有操作经验,小秦的这位朋友后也是由这家公司助贷成功。在这里留一下这家公司的联系方式 客服热线;150-5026-2789秦经理(微信同号)如果对您有帮助,记得打赏,谢谢! |