昆山汽车抵押贷款利率，主要提银行供房产抵押贷款、一低和二抵贷款，利息低。变相加杠杆，需管控资金流向 在一位不具名的分析人士看来，部分“二抵贷”资金直接流向房产，无疑存在变相加杠杆，这属于违规的一种现象，此类现象目前仍处于监管“真空”地带。 不过，诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐提到，房产二次抵押在北京是不允许的，有些银行私自做这项业务有可能是为了从中赚取业务费或者利息。房屋二次抵押，由于房产本身有抵押债务，所以在此抵押的风险会比较大，因为房产的归属只会属于一方，如此三方，抵押房会负担比较大的风险。万一出现债务逾期偿还或者无法偿还的问题，后续房产的归属解决问题比较麻烦。 易居研究院智库中心研究总监严跃进也认同“二抵贷”风险高的观点，他对北京商报记者表示，“二抵贷”的风险主要在于：盲目放开此类贷款，导致对于此类抵押品审核是不严的，对于偿债方面的能力也是缺乏审核的。此外，类似贷款后的资金若是流入房地产领域，相关银行也容易被追责。