2019银行抵押贷款流程如下：

1、申请人将身份证明、居住证明、婚姻证明、工作证明、收入证明等资料交给银行;

2、银行审核申请人提交的相关资料;

3、评估公司测评抵押物价值;

3、审批通过后，银行与申请人面签贷款合同;

4、银行放款、申请人按时还款;

办理房产抵押贷款需要提供哪些材料：

1、房产抵押贷款需要的材料及证件：

借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

2、房产抵押贷款成数、年限以及贷款利率：

房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定，但是贷款额度一般不超过房产评估值的60％，首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率，如果是二套房贷款

利率就会根据借款人的个人资质上浮。

3、房产抵押贷款的还款方式：

等额本息还款、等额本金还款。当你了解清楚了房产抵押贷款的相关知识，那么，你才能快速的进行申请贷款。

银行抵押贷款条件有哪些？

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

2、房屋的面积要大于50平米。

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。